ИНВЕСТИРУЙТЕ В ВЫСОКОДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ВСЕМУ МИРУ
ваша прибыль - наша миссия
ОТ 15% ГОДОВЫХ В ВАЛЮТЕ
высокая доходность недвижимости
От 80%
стабильная заполняемость объектов
От 5 лет
средний срок окупаемости инвестиций в недвижимость
Стань владельцем перспективного актива в стране с высоким потенциалом роста
Компания Top Angels — это надежный партнер для тех, кто заинтересован в приобретении высокодоходной недвижимости за рубежом. Мы предоставляем экспертные консультации.
Снимем вашу головную боль в выборе самых перспективных объектов. Возьмем на себя весь процесс покупки недвижимости!
Снимем вашу головную боль в выборе самых перспективных объектов. Возьмем на себя весь процесс покупки недвижимости!
Экспертные рекомендации
У нас 20 летний опыт и твердые знания в области инвестиций в недвижимость, что позволяет нам предлагать наиболее выгодные объекты.
Персонализированный подход
Мы создаем индивидуальные решения, точно отвечающие вашим целям и требованиям, помогая определить оптимальные варианты инвестиций.
Поддержка на всех этапах
От подбора объекта до процесса сделки и управления недвижимостью. Компания Top Angels обеспечивает полное сопровождение и поддержку на всех этапах инвестирования.
УНИКАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Наши клиенты первыми узнают об эксклюзивных предложениях, которых нет в открытом доступе.
Мы всегда будем держать вкурсе новостей инвестиций в недвижимости.
Мы всегда будем держать вкурсе новостей инвестиций в недвижимости.
Экспертные рекомендации
У нас 20 летний опыт и твердые знания в области инвестиций в недвижимость, что позволяет нам предлагать наиболее выгодные объекты.
Персонализированный подход
Мы создаем индивидуальные решения, точно отвечающие вашим целям и требованиям, помогая определить оптимальные варианты инвестиций.
Поддержка на всех этапах:
От подбора объекта до процесса сделки и управления недвижимостью. Компания Top Angels обеспечивает полное сопровождение и поддержку на всех этапах инвестирования.
УНИКАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Наши клиенты первыми узнают об эксклюзивных предложениях, которых нет в открытом доступе.
Мы всегда будем держать вкурсе новостей инвестиций в недвижимости.
Мы всегда будем держать вкурсе новостей инвестиций в недвижимости.
Стань владельцем перспективного актива в стране с высоким потенциалом роста
Компания Top Angels — это надежный партнер для тех, кто заинтересован в приобретении высокодоходной недвижимости за рубежом. Мы предоставляем экспертные консультации.
Снимем вашу головную боль в выборе самых перспективных объектов. Возьмем на себя весь процесс покупки недвижимости!
Снимем вашу головную боль в выборе самых перспективных объектов. Возьмем на себя весь процесс покупки недвижимости!
Экспертные рекомендации
У нас 20 летний опыт и твердые знания в области инвестиций в недвижимость, что позволяет нам предлагать наиболее выгодные объекты.
Персонализированный подход
Мы создаем индивидуальные решения, точно отвечающие вашим целям и требованиям, помогая определить оптимальные варианты инвестиций.
Поддержка на всех этапах
От подбора объекта до процесса сделки и управления недвижимостью. Компания Top Angels обеспечивает полное сопровождение и поддержку на всех этапах инвестирования.
УНИКАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Наши клиенты первыми узнают об эксклюзивных предложениях, которых нет в открытом доступе.
Мы всегда будем держать вкурсе новостей инвестиций в недвижимости.
Мы всегда будем держать вкурсе новостей инвестиций в недвижимости.
ОПЕРАЦИИ С ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ПОД КЛЮЧ
ПОДБЕРЕМ ОБЪЕКТ С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ
Мы заботимся о каждой детали, начиная от анализа рынка и прогнозирования доходности до юридического сопровождения сделок и управления инвестиционными активами.
Документальное и юридическое сопровождение
А так же беспроцентную рассрочку во время строительства, в некоторых случаях даже после получения ключей.
Мониторинг и управление
Мы предоставляем услугу по управлению и долгосрочной сдаче в аренду недвижимости за рубежом, обеспечивая мониторинг инвестиций и максимизацию доходности.
Поможем привлечь кредитные средства
Поможем с оформлением всех необходимых документов, а также обеспечим юридическую поддержку для защиты ваших интересов.
НАЙДИТЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ
ОБЪЕКТ УЖЕ СЕГОДНЯ
ОБЪЕКТ УЖЕ СЕГОДНЯ
Предложим персональную инвестиционную стратегию
Отправьте запрос, наш специалист свяжется с вами чтобы обсудить ваши цели
Зачем инвестировать в недвижимость за рубежом?
Привлекательная доходность
Доходность недвижимости выше, чем у облигаций и депозитов и может быть сопоставимой или даже превышать доходность акций.
Низкая волатильность
Волатильность рынка недвижимости ниже, чем у других финансовых инструментов. Даже если цены колеблются, то в небольших пределах.
Защита от инфляции
Большинство арендных договоров предусматривают индексацию, которая привязана к индексу потребительских цен либо выражена в виде фиксированного процента.
ПОТЕНЦИАЛ РОСТА СТОИМОСТИ
Влияние на рост стоимости оказывают экономический рост региона, инфраструктурное развитие, изменение в законодательстве. А так же политическая и экономическая стабильность страны и валюты, динамика зарплат, уровень жизни, инвестиционные тренды.
Оптимизация налога на прибыль
Доход акций полностью облагается налогом на прибыль. При правильном структурировании сделки с недвижимостью есть возможность оптимизировать налогооблагаемую базу.
ДИВЕРСИФИКАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РИСКОВ
Направлена на уменьшение возможных потерь путем инвестирования в разные классы активов, которые могут реагировать по-разному на изменения в экономике или на финансовых рынках.
Почему TOP ANGELS
Мы не являемся посредниками
Наш офис находится в Дубае, мы работаем напрямую с застройщиками в стране.
Мы работаем без дополнительных наценок для клиентов
Если вы покупаете недвижимость с нашей помощью, то цена для вас будет такая же, как если бы вы обратились к зарубежному партнёру напрямую.
Мы придерживаемся прозрачности в деловых отношениях
Все участники сделки знают свою роль и функции других сторон, имена партнёров и контрагентов всегда открыты для клиентов.
РЕАЛЬНЫЕ КЕЙСЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ
Район Dubai Hills
Проект Lime Gardens
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В boutique XII
Стоимость объекта - $314,795
Клиент заплатил $138,508
Клиент заплатил $138,508
boutique XII
- 40% $125,917- возвратные
- 4% взнос в земельный департамент (налог) - $12,591
- 4% взнос в земельный департамент (налог) - $12,591
Первый платеж
Продажа квартиры состоялась в декабре 2023 года . Рассрочка перешла Покупателю, поэтому полную стоимость квартиры Продавцу выплачивать не нужно.
Июль
Октябрь
Январь
Апрель
Май
Октябрь
Январь
Апрель
Май
Цена продажи - $369,863
Комиссия за продажу 2% - $7,397
Стоимость квартиры увеличилась на $55,068
Чистая прибыль за вычетом расходов составила $35,080
Комиссия за продажу 2% - $7,397
Стоимость квартиры увеличилась на $55,068
Чистая прибыль за вычетом расходов составила $35,080
24 августа 2024 г. предстоит получение ключей
Доходность от вложенных средств
Клиент приобрел недвижимость за 248, 767 $ +4% земельный налог 9,950 $
25,3% годовых
Продажа 342, 465 $
Клиент приобрел 1 комнатную квартиру 65 м в августе 2022 года
15%
5%
10%
10%
10%
50%
10%
10%
10%
50%
37301 $
12,469 $
24,876 $
24,876 $
24,876 $
124,398 $
24,876 $
24,876 $
24,876 $
124,398 $
За 2 года заработал чистыми 83, 550 $, что составляет 19% годовых в валюте
В аренда 20, 550 $ в год
Осуществление флиппинга предоставит дополнительные возможности для увеличения доходности
Новости
Не знаете с чего начать?
Отправьте заявку на консультацию и наш специалист свяжется с Вами, чтобы помочь с подбором недвижимости
© All Rights Reserved.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.